Easy Properties: Office Building in Chalkida, Evia

Location : Chalkida, Evia - Greece

Link: http://www.easyrealestategroup.gr/en-US/forbuy/commercials/pid59/estate.html?id=59

Distance from the Eleftherios Venizelos International Airport:

95,8 km Northeast via the new Attica Highway. Route: http://g.co/maps/d7aq9

ETA - Estimated Time Arrival - 1 hour and 9 minutes

It is 2,8 km east of Chalkida via the old bride. ETA - Estimated Time Arrival - 8 minutes

It is 1.8 km from the city general Hospital. ETA - Estimated Time Arrival - 5 minutes

Jurisdiction:

· Lies with the Evia Province for everything from Taxes to Building Permits

Area:

· Chalkida is the capitol of Evia and has a population of approximately 80000 people which reaches 120000 strong if the surrounding districts are attached which are all at a 10 km radius

· The building lies at a strategic location which is the main artery of traffic which flows from Athens to North Evia and passes right in front of it. At a walks distance is the KTEL intercity bus station and before that the historical and renowned ARCHES so the point location and description to new visitors is easy.

· Aerial photos can be found at the following link: http://www.servitoros.gr/evia/photo/index.php?catid=40

· This boulevard is the main commercial hot spot of the city since it provides the professionals the choice to expand and create large buildings with infrastructure to support growing business and demand.

· A map of the area is at the following link: http://g.co/maps/gd5rz

About:

This building has been designed from the ground up to support any type of commercial use with architecture and materials used to be of the best design and quality. The total size is 510 sm and spans out through 5 floors which are all connected with a large stairwell and a 10 person elevator which locks at each floor to provide the ability of autonomy. Basement level is 135 sm with a WC, ground floor 100 sm with a WC, 1st floor 100sm with a WC, 2nd floor 100 sm with a WC and finally a studio on the 3rd floor which has a WC and private use to the 120 sm veranda. The glass fixtures are heat/sound proof and provide excellent protection from the elements as well as them being enforced by custom design to withstand any type shock. The floors are granite and care has been taken to implement all necessary conditions such as plugs, internet, satellite and other necessities so the interested company or business will have no hassles in placing furnishings at any place throughout the building floors. Last but not least the roof may also be used to place photovoltaic units to harness sun for energy and thus reduce cost.

Greek Translation

Αυτοτελές Κτήριο Γραφείων στη Χαλκίδα Ευβοίας

Σύνδεσμος: http://www.easyrealestategroup.gr/el-GR/forbuy/commercials/pid59/estate.html?id=59

Τοποθεσία :

· Βρίσκεται 95,8 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του αεροδρομίου Ελευθέριος Βενιζέλος. Εκτιμώμενος χρόνος διαδρομής 1 ώρα & 9 λεπτά. Χάρτη της διαδρομής μπορείτε να δείτε στο link: http://g.co/maps/d7aq9

· Βρίσκετε 2,8 χιλιόμετρα ανατολικά της Χαλκίδας μέσω της γέφυρας του Ευρίπου. Εκτιμώμενος χρόνος διαδρομής 8 λεπτά.

· Βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο της Χαλκίδας. Εκτιμώμενος χρόνος διαδρομής 5 λεπτά.

Υπάγεται:

· στο Δήμο Χαλκίδας με έδρα τη Χαλκίδα. Στο νομό Ευβοίας με έδρα τη Χαλκίδα

Περιοχή:

· Η Χαλκίδα είναι η πρωτεύουσα του νομού Ευβοίας.

· Το κτήριο βρίσκετε σε κομβικό σημείο της πόλης απ' όπου περνάει όλη η κίνηση από Αθήνα προς Βόρεια Εύβοια και είναι δίπλα στις Καμάρες το οποίο είναι ιστορικό και εύκολο στην πρόσβαση. Λίγα μέτρα από εκεί βρίσκονται τα ΚΤΕΛ Ευβοίας. Είναι γωνιακό και η προβολή του στην απερχόμενη και εισερχόμενη κίνηση των αυτοκινήτων είναι μέγιστη. Απέχει μόλις 450 μέτρα από την παραλία της Λιανή Άμμου όπου παρατηρείται το φαινόμενο της παλίρροιας. Ο δρόμος της οδού Στύρων είναι ο πλέον καταξιωμένος επαγγελματικός ο οποίος στεγάζει πολυάριθμες άλλες επιχειρήσεις λόγο των μεγάλων οικοπέδων και τη δυνατότητα ανάπλασης επιχειρηματικής δραστηριότητας.

· Αεροφωτογραφίες μπορείτε να δείτε στο link: http://www.servitoros.gr/evia/photo/index.php?catid=40

· Χάρτη της περιοχής όπου διακρίνεται το ακίνητο μπορείτε να δείτε στο link: http://g.co/maps/gd5rz

Περιγραφή ακινήτου

Πρόκειται για κτήριο ιδιαίτερης αισθητικής και άρτιας κατασκευής συνολικού εμβαδού 510 τμ πλήρως εξοπλισμένο το οποίο παρέχει όλες τις αναγκαίες παροχές για άμεση τοποθέτηση και λειτουργία όποιας μορφής δραστηριότητας. Αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο (κύριας χρήσης) 135τμ με WC, ισόγειο 100τμ με WC, 1ος όροφος 100τμ με WC, 2ος όροφος 100τμ με WC και τέλος ένα δώμα (studio) 15τμ με WC και έχει χρήση βεράντας 120τμ. Ο σχεδιασμός επιτρέπει σε κάθε επίπεδο να επικοινωνεί με το προηγούμενο μέσω ασανσέρ (10 ατόμων) και κλιμακοστασίου αλλά και να λειτουργεί αυτόνομα. Τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, έχει αντισεισμική θωράκιση, διαθέτει θερμοηχομονωτικούς υαλοπίνακες, οι επενδύσεις είναι etalbond και γρανίτης και υπάρχει η δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταϊκών στο δώμα.

Photos - Φωτογραφίες